2月22日，全市住房城乡建设工作会议召开，市房管中心负责人作典型发言，介绍房地产工作方面的经验做法和成效。

2023年，市房管中心紧紧围绕全市住房城乡建设“30+N”重点任务工作部署，锚定“一有双五、全面向上”的工作目标，坚持“事不过夜、事不避难、事争一流”的工作作风，扎实苦干、奋力开拓，各项工作取得了新成效、新进展，部分工作走在了全国、全省前列，实现了出圈出彩。

精准施策
着力构建房地产发展新模式

坚持“房住不炒”定位，因城施策、精准施策，大力支持刚性和改善性住房需求，围绕“稳市场、优服务、防风险”，不断激发市场发展活力，开辟了住房全新赛道。

稳市场促消费。先后出台两批惠民利企政策措施，购房补贴撬动住房消费近200亿元。举办了2023德州春季房交会，市县两级共销售商品房6000余套、成交金额51亿元。召开了2023房地产业新发展模式德州研讨会，邀请专家来德演讲授课，为德州传经送宝。

优服务促转型。创新开展了房地产开发项目全周期、全流程、全要素“三全”集成服务，为企业解决实际问题3000余项，全省房地产开发项目服务管理提升工作现场会在我市召开。“三全”集成服务工作得到住建部、省住建厅领导肯定。出台了《德州市高品质住宅开发建设指引》，2个项目被认定为“中国人居环境绿色住区”。

防风险保稳定。对全市278个在建在售开发项目实施全周期监管，各开发项目在我市总体运行平稳。

夯实基础
全面提升房管工作业务水平

坚持以人民为中心的发展理念，牢固树立为民为企服务意识，通过打造新系统，完善新机制，再造新流程，推动工作提档升级。

房管信息化建设步入快车道。新研发了“三全”集成服务平台和房地产市场数据监测分析平台，实现了网签备案全程网办、网签备案系统24小时开通服务。德州市房地产开发项目“三全”集成服务平台被评为“全省住房城乡建设系统信息化典型案例”。

商品房预售资金监管更加精准高效。根据项目实际情况，适时调整了预售资金监管标准，春节前拨付预售资金7.1亿元，确保了农民工工资的发放，保障了项目顺利开工复产。

商品房销售纳统工作始终保持高位运行。1至12月全市新建商品房销售面积增速位居全省前列。

房产交易数据监测分析更加科学全面。全年向住建部、省住建厅等上级单位报送数据9万余条，向市委、市政府报送房地产类报告10余份。《德州市房地产市场运行情况调研报告》荣获全市优秀课题调研技能竞赛二等奖。

房地产中介行业逐步规范。《德州市房地产经纪行业发展特点调研报告》被《中国房地产估价与经纪》杂志刊登。召开全市房地产中介服务规范提升工作会议，表彰了先进单位和个人。联合市委网信办等部门召开了房地产领域网络自媒体宣传工作会议，规范了房地产领域网络自媒体宣传行为。

做好党建和业务融合文章
激发了干部职工干事创业热情

坚持党建引领，强化履职创新能力，促进党建与业务深度融合，积极打造“党建＋房管”品牌，全面提升干部队伍综合素质。

党建引领筑堡垒。赴大运河保护利用重点项目开展的“调查研究在一线”联合主题党日活动，获评“优秀主题党日”。作为局属唯一试点单位，编写完成《市房管中心政治监督活页》，得到了市纪委监委的高度认可。

优化管理激活力。积极推动职称聘任遗留问题解决，为多名同志聘任到新岗位，畅通聘任通道。扎实推进老干部志愿服务，市委老干部局为房管中心离退休干部志愿服务团队授旗，1名退休干部被评为“全市助力基层优秀志愿者”。

抓好群团聚合力。组织干部职工参加破冰除雪、三八妇女节、植树节、“慈心一日捐”等活动，凝聚了团队合力。举办了重阳节老干部座谈会，组织参观高品质住宅项目，丰富了退休干部生活。

2024年，市房管中心将振奋龙马精神，赓续奋斗基因，为推动我市住建事业高质量发展贡献房管力量!