11月9日，我市不动产电子证照微信亮证上线。在前期实现“爱山东”APP亮证服务的基础上，新增了“微信亮证”服务，拓展了亮证渠道，进一步提高了登记便利度，标志着我市不动产登记正式步入电子证照时代。

不动产电子证照，与纸质证书具有同等法律效力，是证明权利人享有不动产权利的有效电子凭证。目前，我市办理的不动产权证书和不动产登记证明已全部生成电子证照，市民在办理住房公积金提取、居民子女上学、工商注册登记、缴税、不动产抵押、房屋租赁备案等事项时，可以通过电子证照亮证、扫码核验，替代证照原件、复印件。

市不动产登记中心主任李亚梅介绍，与纸质不动产证书（证明）相比，不动产电子证照有以下优势：首先，安全性更高。不动产登记部门建立了严格的电子证照管理使用制度，对核发、领取、存储、查验、注销的全流程、全周期规范管理。“爱山东”APP和微信公众号只是一个查询入口，不存数据，原数据保存在电子证照数据库中，每查看一次，就从数据库中实时抽取数据，无法伪造。“爱山东”APP采取统一身份认证体系和人脸识别技术，只有市民自己才能打开证书。采取二维码亮证措施，每10秒自动刷新，再次查看仍需人脸识别；“德州市不动产登记中心”微信公众号需要实名注册后，只能查看自己名下的产权，微信账号属于私人账号，自己管理使用更放心。其次，更便利，易保管、易携带。办理住房公积金提取、公安户籍管理、居民子女上学等业务时，直接在“爱山东”APP上或者微信客户端亮证，不需要再对纸质证书扫描、复印，方便快捷。若纸质证书丢失、被盗后，需要到登记机构办理挂失补证手续，公告15个工作日后才能补办，而电子证照与本人身份信息绑定，可随时随地查看和使用。

市民使用不动产电子证照，可采取两种方式。一种方式是登录“爱山东”APP预览、亮证、下载保存。初次使用不动产电子证照亮证时，先添加订阅（以后不再进行此操作）。进入“爱山东”APP后，点击“我的证件”。点击“添加订阅”按钮，找到“自然资源”板块中的“中华人民共和国不动产登记证明”和“中华人民共和国不动产权证书”，并点击订阅。之后在“我的证件”栏目下选择“中华人民共和国不动产权证书”或“中华人民共和国不动产登记证明”，人脸识别后即可查看自己名下不动产电子证照。另一种方式是可登录“德州市不动产登记中心”微信公众号预览、亮证、下载保存。关注“德州市不动产登记中心”官方微信公众号，点击“服务大厅”，点击“我的”，输入个人姓名、身份证号、手机号进行实名注册，注册完成登录后点击“我的产权”可查看名下产权信息，右下角“查看电子证照”，可查看本人名下不动产电子证照。

亮证方式

记者|唐晓颖 通讯员|郭淑丽

编辑|李艺