“增加工程控制节点和AAA信用等级降低7个百分点的监管比例这些惠企政策，为我们贵和府、壹号院西区、国风上院、东海紫云台等项目释放了约5800万元，实实在在地为企业纾困解难，保证了工程正常施工进度。”东海集团项目财务经理王彩霞说。

针对房企流动资金紧张的实际，德州市房管中心积极为企业纾困解难，进一步优化商品房预售资金监管，自今年9月4日起，调整中心城区(不含陵城区)商品房预售监管资金拨付节点，在原有7个资金拨付接点基础上，增加“建成层数达到规划总层数4/5”控制节点，目前我市预售资金拨付节点为全省最多，此举大大提高了企业预售资金的流动效能。

调整后中心城区商品房预售监管资金拨付按工程建设进度分8个控制节点，分别为:建成层数达到规划总层数一半、建成层数达到规划总层数2/3、建成层数达到规划总层数4/5、主体结构封顶、工程二次结构(室内墙体分割)完成、外墙抹灰和窗框安装完成、单体竣工验收合格、商品房所有权首次登记完成。建设进度达到以上节点时，监管资金留存比例分别为60%、50%、40%、35%、25%、15%、10%和0。

自新增工程控制节点以来，共受理了15个项目（53栋楼）工程进度申报，按要求及时为企业办理释放预售监管资金手续，有效减轻了房地产开发企业资金压力，房企流动资金不足的实际困难得到明显改善，切实做到了管好用活商品房预售监管资金，有效维护了我市房地产市场的平稳健康发展。

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记者、编辑 | 王秀青 通讯员 | 孙翠翠 何芳芳
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