齐河县坚持三个聚焦，强化商品房预售资金监管，保证人民群众根本利益，切实保障房地产市场平稳发展。

聚焦全面监管。齐河县住建局对全县商品房预售资金采取“全额全程、流向流量、监测监管”方式，按照商品房预售资金监管规定，要求购房人交存的定金、首付款，商业银行和公积金中心发放的按揭贷款等购房款，全部存入监管账户，对资金流向进行全程全面监管。

聚焦动态监管。齐河县住建局建立便捷、完善的商品房预售监管资金核拨流程，按照工程建设进度分为建成层数达到规划总层数一半、规划总层数三分之二、主体结构封顶等7个控制节点，企业申请使用监管额度内的监管资金时，按照控制节点提出用款申请，每次申请额度不得超过节点控制监管资金留存比例。通过严格控制节点，释放资金帮助企业加快工程建设进度。

聚焦专款监管。齐河县住建局因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善住房需求，压实监管部门责任，保交楼、稳民生。对项目工程建设款实施重点监管，无论是重点资金还是一般资金直付本工程服务方账户，保证资金“留在项目、留在当地”，优先用于项目建设，保障房地产项目竣工交付。

下一步，齐河县住建局将强化预售资金监管，保证专款专用，防止开发商将资金挪用其他项目或其他行业，充分发挥预售监管资金“压舱石”的作用，防止项目烂尾，切实保障房地产市场平稳发展。

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通讯员|王晓婷  徐云莲 编辑|李晓楠
审核|钟伟 终审|尹滨