老园区上演“新故事” ！德州天衢新区盘活国有资产，促进闲置产业园转型

现代化的灰墙厂房、朝晖相映的青葱绿树、四通八达的柏油路……6月17日，走进中国（德州）跨境电子商务综合试验区项目施工现场，工程机械轰鸣作响，运输车辆来回穿梭，施工人员正紧张有序作业。

项目所在地在万众智能产业园，此前由于经营问题，其中部分厂房处于闲置状态。

去年11月，德州天衢建设发展集团直属企业开融投资发展有限公司承接产业园闲置厂房后，立即对厂房情况、运营现状进行了摸底，并通过实施建档立卡管理、开展项目论证等手段，深挖现有资源存在的潜在价值，“天衢新区电子商务产业基础良好，配套完善，经多方论证，我们意向将园区打造为跨境电子商务综合试验区，这既符合新区产业定位，又符合当下数字经济发展趋势。”德州天衢开融投资发展有限公司董事长任志勇介绍。

此后，开融投资发展有限公司积极寻求社会投资，双方一拍即合，很快达成合作意向。接下来的工作紧锣密鼓、有条不紊：策划评估、项目立项、进场施工……“目前，项目正在进行厂房主体建设，预计今年10月底全面竣工。”任志勇称，此次盘活的最大亮点是他们凭借资源、技术、管理优势，吸收社会资本，以合资方式设立运营主体，参与园区建设，双方实现优势互补、强强联合，“项目充分发挥了国企的品牌效应和民营资本的灵活性，核心是让园区每一寸土地活起来，创造新价值、带来新收益。”

从“止血”变“造血”，从“包袱”变“财富”，“闲置资产”迎来新的春天。项目总投资3亿元，投用后，线上方面，将依托省里的国际贸易单一窗口，搭建一个跨境电商综合服务平台，可为企业提供备案登记、通关、退免税、融资等一站式集成服务；线下方面，围绕全区特色产业优势，大力培育具备代运营、培训、孵化、直播等多功能的专业园区，打造完整的跨境电商产业生态圈。“这个项目盘活后，预计每年可实现进出口额10亿元，不仅实现了国有资产保值增值，贡献税收力量，还能以点带面，带动整个片区发展。”天衢新区财政金融部副部长王梓羽表示，今年以来，全区围绕盘活存量资产、换取发展增量的要求，摸清资产底数，健全工作机制、确定盘活范围，创新国有资产盘活路径，接下来将继续挖潜，形成现有资产的市场化、专业化、可持续收益。