7月16日，我市召开“2024德州经济社会发展期中答卷”主题系列首场新闻发布会，邀请市住房城乡建设局党组书记、局长王瑜，市住房城乡建设局党组成员、四级调研员、新闻发言人杨胜志，市建筑业发展促进中心主任张双军，市房管中心副主任史瑞松，市住房城乡建设局物业管理科科长陈新林出席，介绍上半年全市住房城乡建设工作进展情况及下一步工作计划，并回答记者提问。
今年以来，全市住建系统紧紧围绕“国之大者、省之重者、德之要者”，全力推动经济发展提质增效、城市品质显著提升、民生福祉持续增进、安全底线守牢筑稳。
全力服务经济增强“内生动力”。一方面，推动房地产市场平稳运行。市住建局立足房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，及时制定出台了置业送消费券等12条政策11条措施，举办了“以旧换新”等促销活动。深化房地产“三全”集成服务，为企业解决问题3000余项。按照上级统一安排部署，全力打好保交房攻坚战。开展构建房地产发展新模式集成改革，1个项目获评“全国首批高品质住宅”、2个项目获评“全省首批高品质住宅试点”。另一方面，推动建筑业发展稳中向好。以“新质生产力”赋能建筑业转型升级，在培优塑强暖通空调、电梯安装等优势产业，做优做强骨干企业的基础上，大力推进智能建造和绿色建造，6家企业获批省级智能建造试点企业。全市新增绿色建筑493.27万平方米、装配式建筑116.84万平方米，创建1个省级绿色低碳县城试点。
全力打造宜居宜业“品质德州”。一方面，加快城市更新步伐。实施30个城市更新片区，完成投资76.7亿元，2个项目入选省级试点片区。中心城区实施了87个城建项目，完成投资80.11亿元，城市环境更加宜居宜业。同时，注重城市韧性发展，11个省级市政设施网项目完成投资9.58亿元，新建成海绵城市13公里。另一方面，加快推进村镇建设。市住建局开展了小城镇创新提升行动，86个优质项目列入省级项目库。10个中心镇建设不断提速，348个建设项目完成投资156亿元。加强新建农房质量安全监管，开工改造危房407户。
全力提升群众居住“幸福指数”。一方面，办好民生实事。严格实行物业服务“四色”监管，依法依规清退“黑榜”企业7家。在省内率先开展用电自管小区供电改造，76个老旧小区改造项目全部开工，既有住宅加装电梯完工156部，完成量居全省第2。另一方面，加大住房保障力度。加快棚改安置房交付进度，45个项目实现回迁。发放住房租赁补贴2103户、筹集人才住房1800套、开工建设保障性租赁住房712套，有效解决了新市民、青年人的住房难题。
全力筑牢住建领域“底线红线”。深入开展房屋市政工程安全生产治本攻坚三年行动，实地排查项目1434个次、立案36家。开展城镇燃气安全专项治理，排查燃气管网2.8万公里，整改问题隐患5568个。提前完成自建房安全专项整治攻坚行动，累计排查自建房408.37万栋，存在隐患房屋2.55万栋，全部整治完成。
下一步，市住建局将围绕市委十六届六次全会在全省“走在前、挑大梁”中展现德州担当这一目标，稳扎稳打、踏踏实实，锐意进取、积极作为，努力推动住建事业实现高质量发展。
第一，牢牢把握“一条主线”，努力让人民群众住上更好的房子。加快完善“保障+市场”供应体系，稳步推进高品质住宅开发建设，满足居民刚性和多样化改善需求。聚焦“短期防风险、中长期转模式”，深化房地产发展新模式集成改革。做好“三全”集成服务文章，与保交房、“红色物业”等重点工作相结合，变单一服务为集成服务、滞后监管为全程监管、事后整改为事前预防，为企业纾困解难，防范化解风险。
第二，深入实施“两项行动”，积极打造宜居韧性智慧城市。深入实施城市更新行动，加速推进30个城市更新片区、87个中心城区城建项目建设，不断完善城市功能，提升城市品质。深入实施乡村建设行动，高标准完成“强镇固基三年行动”收官任务，扎实开展农房建设品质提升行动，加强乡村建设工匠培训管理。
第三，全面实现“三大突破”，聚力打造绿色智能“德州建造”。推动建筑业高质量发展实现新突破，支持龙头企业发展，引导中小企业向专项施工领域发展，实现梯次发展格局。推动绿色低碳发展实现新突破，年内新增城镇绿色建筑800万平方米、新开工装配式建筑200万平方米。推动工程品质提升实现新突破，开展住宅工程渗漏等质量多发问题专项整治，落实先验房后收房和延长住宅保修期等制度，争创“鲁班奖”“国优工程”奖项。
第四，着力办好“四件实事”，持续改善民生提高满意度。继续深化提升红色物业，开展物业领域突出问题整治，提升群众满意度。继续推进加装电梯，年内完成加装220部以上，形成一批可复制、可推广的典型案例。全面完成76个老旧小区改造、27个供电自管小区改造任务，改善群众居住环境。推动在新建住宅小区、公共场所建设电动自行车充电设施，全方位满足群众充电需求。
第五，坚决守好“一排底线”，稳住安全发展底盘。开展房屋市政工程秋季质量安全督导检查等活动，全面推进建设工程智慧监管一体化平台应用，实现全过程、全要素、智能化管理。深入排查整改燃气用户“问题环境”，全面摸清“带病运行”燃气管道设施底数，燃气安全监管平台、企业智慧监管平台一体化运行。开展为期1年的自建房整治“回头看”，巩固整治成效。落实群众反映问题首接首办责任制和信访事项闭环管理机制，持续开展“一站式”化解矛盾纠纷，不断提高群众满意率。
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记者|杨鸣宇 编辑|王子梁辰
审核|张晓航 终审|朱代军