近年来，德州市住建系统牢固树立以人民为中心的发展思想，强力推进民生实事办理，增强民生保障，提升幸福指数。有多项民生保障工作走在全省前列，完成加装电梯数量位列全省第三。

德州市既有住宅加装电梯工作走在全省前列

“红色物业”织密群众幸福网。“十四五”期间，德州市住建局牵头制定出台一系列政策文件，完善物业管理体制机制，开展物业领域问题集中攻坚、“红色物业”建设、行业文明创建、民生实事等重点活动，推动我市物业管理工作全面提升，物业行业日益规范。全市539个物业服务企业建立了党组织，物业服务企业党组织覆盖率达到96%，全市专业物业服务覆盖率达到93%以上。成功创建全国“共建美好家园”活动重点城市，先后9次在全省物业工作会议上作典型发言，连续2届获评物业管理项目“泰山杯”，3个项目获评“齐鲁红色物业”党建示范点，4家企业获评“齐鲁红色物业”星级服务企业，12个项目获评“齐鲁红色物业”星级服务项目，4 个项目获评全省“加强物业管理 共建美好家园”典型案例，1个案例入选2024年住建部典型案例。

德州红色物业守初心暖民心

老旧小区改造，改善群众居住环境。全市共改造老旧小区1363个，惠及群众16.1万户。结合老旧小区改造，积极推动老旧小区雨污分流、飞线整治、停车位、外墙保温、非机动车集中充电设施的建设，不断补齐功能短板，持续改善群众居住条件。坚持建管并重，通过市场化、国有企业兜底、原产权单位代管及社区居委会托管等多种方式，将改造完成后的老旧小区全部纳入物业管理范围，实现老旧小区物业管理全覆盖。

改造后的老旧小区面貌焕然一新

供电改造，让群众舒心暖心。德州市聚焦用电自管小区供电设施老化、负荷不够、居民用电体验差等问题，2024年，在全省率先启动用电自管小区供电设施改造工作，连续2年纳入民生实事，压实责任、优化服务、精准攻坚， 把群众“烦心事”办成“舒心事”，已完成改造307个小区，惠及群众7.65万户。今年3月，我市在全省非电网直供电小区供配电设施改造升级工作推进会议上作典型发言。

加装电梯，让幸福“一键直达”。持续推进既有住宅加装电梯工作，坚持高位推动、高效推进、高频宣传“三高”推进，重点围绕政策体系构建、推进机制夯实、服务能效提升等方面不断探索、积极创新、持续用力，形成了实施路径清晰、基层服务跨前、办理过程优化的加装电梯工作格局。制定出台了《德州市既有住宅加装电梯管理办法》，全市已累计完成既有住宅加装电梯851部。

加装电梯极大地方便了群众生活

满电回家，守护百姓安全幸福。德州市住建局牵头消防、机关事务、城管等11个部门开展“满电回家”惠民行动，将“满电回家”列入市政府民生实事，高位推动实施，以机制创新为突破口，以全场景覆盖为目标，构建起规范高效的电动自行车充电设施建设体系，全市充电端口数量实现了大幅提升，新增电动自行车充电端口10.56万个，有关经验做法获全国推广。

小区充电桩守护群众安全

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通讯员 | 姚淑心

编辑、审核 | 张志宁  终审 | 杨德林