当城市商业渴望新的活力，当消费者期待更丰富的体验，德州城市中心正迎来一座致力于重塑德州商业格局的城市新地标 —— 德州唐人・星耀天地，将为千年德州注入全新的商业生命力。

德州作为鲁西北重要的交通枢纽与消费节点，近年来商业市场持续升级，但“全龄层、体验式、高品质” 的商业载体仍有广阔空间。

基于对城市消费需求的深刻洞察，星耀天地从项目规划之初，就确立了“不止于购物，更是生活方式中心” 的定位 —— 以15.3万㎡的商业体量为基底，辐射德城区70万核心消费人群，构建集 “刚需消费、潮流体验、家庭娱乐、社交餐饮” 于一体的全龄层商业生态。

在业态规划上，星耀天地坚持“差异化” 与 “本地化” 相结合的策略，创新打造五大业态组合：28000㎡超极市集+20000㎡超级乐园+20000㎡潮流步行街+25000㎡家庭亲子街区+20000㎡花园美食。

这些业态不是简单的组合，而是基于对德州消费结构的精准匹配—— 既满足百姓 “柴米油盐” 的民生需求，也承载市民生活方式升级的品质追求。

星耀天地产权方为山东高速集团主导的青岛通创股权基金，将为本项目后续运营提供坚实有力的支持保障。

星耀天地由山东星耀商管全面运营管理，星耀商管具备大型商业项目全生命周期操盘运营能力，集投融资、定位规划、空间设计、工程施工、运营管理于一体，擅长复杂空间设计、创新业态孵化、一店一策深度运营，拥有100+战略合作伙伴、3000+优质品牌资源。星耀商管核心团队累计操盘的大型商业项目达20余个，总建面逾200万㎡，打造了众多成功案例和经典商业IP。

从国企背书到专业运营，从城芯选址到全龄定位，德州唐人・星耀天地不仅是一座商业体，更是承载德州人美好生活的新载体。

目前项目招商已全面开启，从 “星耀来了” 到 “星耀绽放”，我们期待与每一个优质品牌、每一位德州人，共同书写属于这座城市的商业新故事，共同将星耀天地打造成德州商业的新名片。

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记者|杜旭 编辑|马雨生
审核|李艺 终审|李玉梅