4月2日，在齐河智谷·连城众创产业园营销中心，前来选购厂房的客户来了一拨又一拨。“现在前四期厂房仅余少量房源，第五期已启动预售。”指着产业园区的规划图，产业园总经理张静告诉记者。
行走在园区内，繁忙火热的景象映入眼帘：标准化厂房整齐林立，车间机器轰鸣运转，货运车辆往来穿梭，处处涌动着发展热潮。产业园落地齐河8年间，160余栋厂房拔地而起，120余家企业相继入驻，其中不乏规上企业、高新技术企业、瞪羚企业、专精特新企业。
多部门联合发文，解了园区燃眉之急
“园区能有如今的规模，离不开齐河各部门的大力支持。”谈及园区的发展，张静感慨万千。
2018年，众创产业园破土动工，成了全县首家标准化产业园区。但彼时齐河尚没有针对标准化厂房认定、预售、转让等关键环节的明确政策，厂房建成后如何办理预售、企业入驻后产权如何分割登记，这些核心问题都无法界定，成了项目推进的“拦路虎”。
齐河各相关部门迅速行动，他们结合相关政策规定和齐河实际，逐项研究梳理，制定具体实施细则。没有经验，就组建专项考察组，赴先进地区学习借鉴成熟做法。经过多轮深入调研、跨部门协调对接和广泛意见征集，多部门联合印发的《关于工业标准厂房预售许可及分割转让的实施意见》于2019年正式出台。“这份新鲜出炉的文件，解了我们燃眉之急，我们顺利启动了厂房预售，在招商中抢占了先机，也让我真真切切地感受到了‘齐河速度’。”张静说。
清晨，15路公交车稳稳停在产业园北门，员工们陆续下车，开启一天的工作。而这条公交线，原本不在产业园区停靠。
此前，园区周边没有公交站点，给家住县城的职工通勤造成了很大困扰。张静作为县政协委员，针对此问题提出政协提案，县交通运输局与齐河经济开发区工作人员了解此事后第一时间前往现场调研，迅速制定并落实了15路公交线路增设园区站点的规划。这条线路途经县城多个小区，串联起万达广场、第二机关幼儿园、齐河职专、齐河县人民医院（新院区）等重点场所，运营时间从早上6点30分持续至晚上9点。不少员工从小区门口就能直达公司，也为园区企业招工增添了不少优势。
园区的蓬勃发展，也让这片土地焕发新生。“产业园刚开工建设时，附近连条像样的路都没有。”张静坦言，而如今，园区内外路网纵横交错、四通八达。园区内集聚了以医疗、生物医药、装备制造为主导的各类企业，形成了特色鲜明的产业布局；三家商务酒店相继落户，可提供住宿、会议、商务接待等一站式服务；各类快餐厅、小吃店散落于园区周边，满足了企业员工及往来客商的用餐需求。这片土地，已然蜕变为配套完善、活力迸发的兴业沃土。
企业“拎包入住”，办事不用来回跑
考察几家园区后，为何最终在众创产业园落户？“企业不用费心盖楼、不用奔波筹备，真正实现‘拎包入住’，省心又省力。”刚刚入驻园区的山东锐亿博机械设备有限公司负责人魏涛给出答案。
在厂房设计上，众创产业园精准贴合企业发展需求，规划建设了钢结构、框架结构等多种类型厂房，搭配不同层高、不同层数的多元化房源，企业无论是生产加工、研发创新，还是办公运营，都能找到完美适配的空间。针对企业的个性化发展诉求，他们还推出专属厂房定制服务，为企业量身打造“合身”的生产经营空间。
而真正有口皆碑的，是园区全方位、全天候的帮办代办服务。园区组建了专业服务团队，从银行开户到企业注册登记再到各类审批手续办理，全程提供一对一“保姆式”服务，把“企业跑”变成“园区跑”。“之前一直在外地，没法经常到现场处理手续，公司注册、环评审批这些繁琐事，全靠园区工作人员帮忙办理，就连银行开户，他们都提前帮我们预约好，我们到现场就能直接办理，解决了我们初来乍到、人地生疏的难题。”山东星冶科技有限责任公司负责人徐勇表示。
在营销中心二楼的一站式共享服务中心，财税、法律、人才、金融等服务窗口一字排开，工作人员热情高效。据园区总经理助理王伟介绍，他们与多家专业服务机构建立长期合作，构建起涵盖安全、环保、金融、法律、电商、办证、人才、政务、知识产权的八大服务平台，服务机构人员定期驻场值班，企业办事不用出园区，还能享受一站式服务。
结合企业人才需求，众创产业园携手齐河职专共建产教融合基地，让校企优质资源精准对接。企业职工培训、职业资格证考试等都由园区协助对接；产教融合基地还通过开展人才政策宣讲、校园专场招聘等活动，实现校企人才的双向奔赴。
在众创产业园，审批、工信、人社、消防等部门的工作人员也是常客。“在齐河各部门的大力支持下，我们每年组织各类服务活动100余场，涵盖政策解读、消防培训、企业培育、人才对接等多个领域。除了开展专业的现场讲座，工作人员还会现场办公，手把手为企业梳理各类手续、积极争取政策扶持，让企业精准享受各项优惠政策。”王伟说。
产业园变成职工“幸福家”
“多亏了园区工作人员贴心帮忙，我们公司几名员工的孩子顺利在齐河入学，大家也能够安心干事创业。”谈起园区的暖心帮扶，山东纳克试验设备有限公司负责人赵圣珍连连称赞。当初公司落户众创产业园后，不少随迁员工面临子女转学问题。园区得知情况后，安排代办人员对接教育等相关部门，快速办妥入学手续。
3月20日，农历二月初二，一场温情满满的公益义剪活动在园区有序开展，专业理发师现场为企业职工免费理发，吸引了众多职工踊跃参与。而在不久前的妇女节活动中，产业园工作人员精心准备精美花篮与暖心礼品，上门为入驻企业女职工送上真挚问候与美好祝福。“他们帮我们解决的，不仅仅是企业经营中的问题，还有员工的民生小事。一系列暖心活动与细致服务，让员工倍感亲切、十分安心。”赵圣珍说。
“入驻产业园的各家企业，就像和睦相处的邻里街坊。我们每年策划数十场特色运营活动，覆盖节日暖心慰问、企业惠民内购、夏日消夏晚会等多元类型，旨在搭建起企业交流互动桥梁，助力园区内企业深化沟通、携手互利。”张静介绍，依托产业园的牵线搭桥，园区内一家包装生产企业已和周围多家企业实现合作。“大家同在一个园区发展，合作对接更加安心顺畅，同时还能节省大量物流成本，实现互利共赢。”张静坦言。
随着园区不断发展壮大，各项配套设施也逐步完善。从党建服务中心、矛盾纠纷调解站，到人才公寓、职工餐厅、文体活动中心、特色产品展厅，一处处功能空间相继投用，企业经营有了坚实支撑，职工生活也有了贴心保障。“我们始终坚守用心服务企业、真情呵护人才的初心，持续完善优质生活服务配套，稳步推动传统产业园区向高品质产业社区迭代升级，用心用情用力打造有温度、宜居宜业、聚力发展的优质产业载体，与企业共谋产业高质量发展。” 张静说。
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记者、编辑|王岳琪 通讯员|杨乐
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