“以前小区门口隔离桩损坏、路面标识不清，现在都修整好了，进出小区看着就舒心！”5月22日，平原县人才公寓居民刘微云看着焕然一新的小区门口，连连点赞。这场家门口的“微改造”，正是平原县大力推进红色物业建设、切实惠及民生的生动写照。

随着城市化进程加快，物业管理已成为基层治理的重要课题。聚焦群众居住需求多元化趋势，近年来，平原县将红色物业建设作为夯实基层治理、增进民生福祉的关键抓手，坚持以党建为引领、以机制为保障、以实效为目标，探索形成“党委领导、政府统筹、国企撬动、市场运作、居民受益”的基层治理新路径。

为把红色物业落到实处，平原县创新搭建“幸福家园”阳光议事会协商平台。县委县政府主要负责同志带头下沉问题集中、治理难度大的小区现场办公，让居民代表、物业公司、街道社区、职能部门面对面沟通，把矛盾纠纷化解在萌芽状态。

在金河源小区，针对监控设备老化、画面模糊、监控盲区等问题，通过阳光议事会协调推进，街道社区与物业共同筹措资金，完成40余处老旧监控更换升级，有效提升了居民居住安全感。依托这一机制，全县已累计解决停车管理、电梯维修、公共收益公开等各类民生诉求数百件，高效化解群众各类生活难题。

在推进红色物业过程中，平原县坚持试点先行、稳妥推进，积极探索市场化便民服务新路径，打造可持续自我造血的服务模式。龙门街道新华社区引进商超、直饮水等便民配套，还上线社区团购服务。经营所得资金反哺小区，部分收益注入“新风公益基金”，用来修补路面、养护绿植、加装门禁设施，形成可持续的良性运行机制。

聚焦老旧小区历史遗留难题，平原县以红色物业为统领，加大投入、集中攻坚。全县投资1.54亿元整治108个小区脏乱差问题，惠及6196户居民；投资9000余万元改造49个小区供电管网，实现线上便捷缴费；开展“满电回家”专项行动，新增充电端口3000余个，基本消除飞线充电安全隐患。同时，将231名社区工作者编入182个微网格，定期走访摸排群众需求，推动服务前置、未诉先办。

如今，红色物业带来的变化看得见、摸得着，平原县小区人居环境、硬件设施与服务质量持续优化，居民幸福感稳步攀升。

德州日报新媒体出品
通讯员|王亚群 编辑|徐冬晓
审核|宋延涛 终审|李玉梅