打磨墙面、核查管线、清扫地面……8月17日，唐人星耀天地生活中心项目施工现场一派繁忙景象，施工人员分工协作，开展室内装修收尾作业。

唐人星耀天地生活中心位于德城区三八中路与岔河西大道交会处，周边住宅小区密集，人口集聚度高。此前受招商运营等多重因素影响，楼宇出现闲置。为盘活“沉睡”资源，德城区靶向破题，多次对接楼宇产权方，深挖闲置根源，多方比对遴选优质运营主体，成功引入山东星耀商业综合体管理服务有限公司负责运营管理。改造升级后的星耀天地生活中心跳出传统购物中心单纯购物的模式，围绕“一站式消费+在地消费文化融合”，打造购物、餐饮、亲子、休闲、娱乐等多元消费场景，已有20余家首店品牌确定入驻，计划9月底正式开门营业。

无独有偶，在十三局北区东地块，二百亩邻里汇项目建设如火如荼，新建建筑主体全部完工，园区景观美陈、绿化配套加紧施工，东地路沿街商铺陆续进场装修，整体面貌焕然一新。

“二百亩邻里汇项目由二百亩（德州）民俗文化产业园管理有限公司投资改造，既是德城区盘活闲置土地的重点工程，也是完善片区便民商业配套的重要载体。”德城区现代服务业发展中心主任刘峰介绍。为推进项目快速落地，德城区现代服务业发展中心全流程跟踪服务，主动协调解决项目规划手续、施工改造、招商对接等过程中遇到的难点问题，大幅压缩了项目建设周期。目前该项目已与诚泽园、老德州四合院、观海码头等30余家优质品牌商家达成入驻协议，涵盖了餐饮、酒店、零售等业态，预计10月正式营业，将有效完善鲁冀边界消费中心城市商业配套，便利周边居民生活。

德城区区位优越、交通便捷、楼宇集群密集，是全市服务业发展的核心承载区。但受产业结构调整、市场竞争迭代等因素制约，辖区部分大型楼宇处于闲置或低效运行状态，制约了区域服务业高质量发展。为此，该区启动大型闲置楼宇清零三年行动，围绕全域摸排、定制方案、精准招商、靠前服务四大环节集中发力，全力盘活“沉睡”资源，促进楼宇经济活力释放。

德城区组织专人，对辖区长期闲置、低效运行的楼宇开展地毯式、动态化摸排，逐座建立信息台账，详细登记楼宇地理位置、建筑规模、闲置时长、经营短板、改造潜力等关键信息，实现“一楼一档、底数全清”。在此基础上，出台《德城区大型闲置楼宇清零工作方案》，结合不同片区的消费人群、产业基础，差异化制定盘活路径，明确现代服务业发展主攻方向，优化招商配套服务机制，为闲置楼宇改造运营提供系统政策支撑。

今年以来，全区新增注册楼宇企业589家，盘活各类闲置楼宇约20万平方米，天虹广场、德达汽车产业园等大型闲置楼宇的盘活工作正稳步推进。

德州融媒出品