德州城投房地产开发有限公司是德州市城市建设投资发展集团有限公司旗下房地产开发板块骨干企业，为市房地产协会副会长单位。公司始建于1993年2月，主营业务为房地产开发与经营，是我市最早一批成立的国有房地产开发企业，公司成立以来，承担了诸多市级重大建设项目的开发建设工作，相继开发建设了德州服装城、光明街综合批发市场、前进住宅小区、月亮潭住宅小区、天宝嘉园住宅小区、粮食物流中心、经伟家园住宅小区、湖滨家园住宅小区、堤岭、池口、魏庄三大棚改项目以及岔河片区城市品质提升项目等多项民生工程，成就了无数家庭安居梦想，累计开发面积达80万平方米，公司先后被授予“山东省消费者满意单位”等荣誉称号，在我市建设行业形成较高的品牌价值，不断满足人民群众日益增长的美好生活空间的需求。
2020年10月，为期10天的堤岭棚改项目安置区开始选房。深秋的寒意阻挡不住回迁居民满腔喜悦，久违的老街坊们奔走相告。城投地产公司全面托管堤岭、池口、魏庄3个棚改项目1年来，倒排工期、倒逼成本、倒追责任，以3个棚改项目为主战场，提质提效实干兴企，堤岭社区966户居民提前两个多月赶在供暖之前领到新房钥匙，无不满心欢喜。国企担当写下全市棚改工作中浓墨重彩的一笔。
堤岭社区是德城区面积最大的城中村，棚户区改造涉及动迁居民1700余户，承载百姓安居之盼，是一项至关重要的民生工程，也是精神文明创建向基层社区延伸。公司发挥基层党组织战斗堡垒作用，党支部前移建设一线，着力打造“五高”品质住宅，形成“墙上挂着作战图、手里拿着责任书、眼里盯着时间表”工作格局，层层压实责任传导考核压力，用责任倒逼优化提质增效软环境，推动项目建设“跑起来”、制度建设“严起来”、劳动号子“喊起来”。
堤岭安置区共10栋楼1386套安置房、含幼儿园一座全部交付使用，总建筑面积21.8万平方米。为保障回迁安置稳定，党员干部下沉一线进行了六轮演练，对回迁房质量进行了全面深入排查，健全配套设施，电力、供水、供暖等官网设施严盯死守，出了问题不惜砸掉重来，引入先进物业管理体系，安置房颜值品质兼具。堤岭项目成立了“党员突击队”，在急难险重的开发建设任务面前，始终秉承“一个党员就是一面旗帜、一个支部就是一个堡垒”的庄严承诺，堤岭棚改项目建设成为城投地产公司主题教育的一次生动实践。
公司按照创城办工作要求，探索建立“1+3+N”管理模式，“1”就是以一个党支部为领导核心，支部前移至创城一线。“3”就是1名党员干部为骨干力量，职责下沉，24小时在小区真蹲实驻，动态跟踪建筑垃圾、毁绿种菜、私拉电线、乱贴广告等重点难点问题；1名街道干部为网格员，发挥宣传协调优势，促进牵头单位网格化帮促，动员一切共建资源，完善集中充电、消防设施建设；1名楼长为辅助力量，发挥身份优势广泛宣传，使文明创建深入人心。“N”就是普通党员、社区工作者、居民代表组成队伍共同参与创建文明城市，定期会面，建立需求清单28项，构建起“横道边、纵到底、全面覆盖”的小区共建体系，针对居民提出的“需求清单”制定“整改清单”，拿出切实举措32项，彻底解决小区长期存在的共性问题9项和个性问题16项。
“近30年传承，文明创造幸福、担当融入使命，已经成为城投地产公司鲜明的文化血脉。新的一年，我们将以创建文明单位为契机，以国企担当全力做好各项工作，文明创建不停步、幸福接力不停歇。”德州城投房地产开发有限公司党支部书记、总经理刘永强说。
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记者|李智群 郭庆萍 通讯员|王国栋
编辑|李智群 董建新
