城市是我国经济、政治、文化、社会等方面活动的中心，在党和国家工作全局中具有举足轻重的地位。近年来，城市建设速度不断加快，城市框架基本形成，但也出现了环境杂乱、交通拥堵等“城市病”。3月24日，全市城市更新推进工作会召开，会议提出，德州市将着力解决“城市病”等突出问题，从“外延式扩张”转向“内涵式发展”，大力实施以高质量发展为目标、以满足人民宜业宜居需要为出发点和落脚点、以功能性改造为重点的城市更新。建设宜居、绿色、韧性、智慧、人文城市，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

80个重点城建项目强“龙头”

中心城区是全市住房城乡建设工作的龙头，经过近年来的建设发展，中心城区城市框架基本形成，正在向完善城市功能、增强公共保障能力转变。2021年中心城区共安排了5大类80个重点城建项目，年度计划投资约130.16亿元。主要聚焦民生需求、公共服务、城市短板、生态建设、社会安全等五个方面，着力提升安居保障，完善城市功能，提高城市承载能力，筑牢城市安全底线，进一步打造宜居德州。

“四改一拆”抓城市更新

2021年，我市将全面推进 “四改一拆、城市更新”行动，主要任务是：利用五年时间，对中心城区城镇开发边界范围内的城中村、老旧小区、老旧厂区、老旧街区进行改造更新，对违章建筑进行拆除。前期，市政府已经印发了《关于迅速启动中心城区四改一拆工作加快推进城市更新行动的通知》，四区将摸清“四改一拆”底数，制定出本辖区的实施方案，创新“4+N”（大片区统筹平衡、跨片区组合平衡、小区内自求平衡、政府引导多元化投入）融资改造模式，保障工作顺利开展。

加快品质提升片区建设
持续改善住房条件

加快品质提升片区建设，统筹安排实施品质提升项目，着力推进德城区岔河西岸片区、陵城区西南片区省级城市品质提升试点片区建设。加快推进绿色社区建设，年底前30%左右城市社区启动绿色社区创建工作。进一步改善城乡居民住房条件，提高住房品质，确保全年棚户区新开工9512套，基本建成9356套；城镇老旧小区改造266个；农村危房改造483户；住房公积金归集46亿元。科学编制《“十四五”住房发展规划》，加快培育和发展住房租赁市场，完善多主体供应、多渠道保障、租售并举的住房制度。

聚焦城市管理
将出台《德州市生活垃圾分类管理条例》

提升城市精细化管理水平。我市将推动出台《德州市生活垃圾分类管理条例》、《德州市供热管理条例》、《德州市物业管理条例》。要进一步扩大物业服务覆盖面，力争专业化物业服务覆盖率达60%，加快“德州红色物业”建设，力争业主委员会覆盖率达45%。积极推进加装电梯政策落实，实现“能加尽加”。将结合全国文明城市创建、国家卫生城市复审，集中两个月的时间开展市容环境综合整治行动，尤其要紧盯主次干道、背街小巷的市容市貌、园林绿化等全面整治提升，打造示范样板。

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记者|王志冕
编辑|李榕