近日，宁津县审计局在县属国有企业主要领导人员经济责任审计中，围绕“三个精准”，聚焦房地产运营管理情况，揭示突出问题，提出合理建议，促进企业房产管理提质增效。

精准掌握一手信息，做到胸中有数。通过审查企业财务明细账、资产台账、合同台账、项目台账等资料，掌握企业所持有资产的规模、明细、类别等情况，重点查找资产管理不到位、底数不清等问题。通过跟踪监督被审计单位对发现问题的整改落实,促使被审计单位及时查漏补缺,切实维护国有资产的安全。

精准识别租赁收入，提升管理质效。聚焦租赁收入、租金定价、合同签订、租金收取等关键点，通过查阅账目、审阅合同、检查管理台账等方式，摸清租赁价格调整、租金控制、欠租催收等租赁过程关键细节，落实投资收益情况，提出规范化管理的审计建议，提升房产管理质效。

精准统计闲置房源，防范管理风险。通过梳理各安置房项目建设总量、已安置数量，实地查看房源使用状态，摸清剩余房源闲置情况，重点反映闲置时间长、闲置面积大的安置房项目，并对安置房闲置原因进行分析，提出充分论证安置房建设规模合理性的审计建议，防范管理风险。

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通讯员|张艳 编辑|张丽娜
审核|李智群 终审|李静