6月10日，东海香港城小区的业主活动室内笑声不断，原来长江物业的工作人员正在给业主们返还小区里的公共收益。此次东海香港城小区共发放公共收益47万余元，2200多户业主受益。

东海香港城小区公共收益发放现场

根据《民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

山东长江物业服务集团股份有限公司副总经理赵耀：“我们是从今年年初开始通过在群里发公告的方式，来决定是发放还是采用其他的方式，经过2/3业主同意之后，我们就决定这个小区通过直接发放的方式，把公共收益返回到业主手里。”

业主喜领公共收益

赵经理介绍，目前长江物业在管的50多个小区都将开展公共收益发放给业主的行动。目前德城区和天衢新区，符合发放公共收益条件的8个小区，已经开始发放。剩余的小区，他们正在逐步地征求业主意见，根据公共收益的情况，逐步进行发放。而对于部分刚刚入住的小区，公共收益不是很多，是发放还是存在一个公共账户，也会充分听取广大业主的意见。同时所有小区每季度都会给业主一个明白账。

让小区公共收益成为一笔明白账，是长江物业对业主合法权益的更好维护，彰显的是其满足业主对美好生活向往的担当与情怀，同时更是健全共建共治共享的社会治理制度、提升社会治理效能的有益实践。

德州日报新媒体出品
通讯员|刘丹枫  编辑|桑瑞
审核|赵潇 终审|于坤