近年来，我市以“好房子”建设为抓手，通过政策引导、市场激励、科技创新等多措并举，积极打造符合人民群众期盼的“好房子”，交出一份彰显民生温度的答卷。截至目前，全市已有6个项目获评省级高品质住宅试点，1个项目斩获国家级殊荣，“好房子”越来越受到市民的关注，成为购房者首选。中心城区累计销售“好房子”1269套。其中，上半年销售216套、3.39万平方米，成交金额达5.08亿元。

我市充分发挥示范引领作用。全国首批高品质住宅项目东海国际累计销售房屋177套，占比超过四成，彰显了“好房子”的市场号召力。近日，省委主要负责同志在德州调研时，莅临东海国际住宅项目，察看样板间，了解高品质住宅建设情况，强调要提升品质、打造品牌，更好满足群众高品质居住需求。

山东省第一批高品质住宅项目臻月兰庭采用十大品质管控系统、四道地库工艺、六道地暖工艺、八道保温外墙工艺、九道防水屋面工艺等，以精工衡量品质。这个项目上半年实现销售93套、1.5万平方米、1.7亿元的亮眼成绩。

山东省第二批高品质住宅项目崇德府定位“府系传世大宅”，引入国际一线建材，以3米层高、餐厨客阳台一体化设计对标国际豪宅标准，同时叠加学区优势，以累计412套销量稳居高端住宅第一梯队。这些项目通过绿色建筑技术、空间优化设计、智慧社区构建等创新实践，打造集舒适性、功能性、生态性于一体的居住范本，成为购房者眼中的“品质之选”。‌

当前，我市正在编制《德州市“好房子”建设导则》和《德州市推进“好房子”建设指导意见》，从建设理念、规划政策、设计创新、质量管控等方面，推动住房从“住有所居”向“住有宜居”迈进。同时，参照省住建厅《山东省好房子建设标准指引》，进一步明确层高不低于3米、车位配比不低于1:1.2、绿色建材应用比例≥50%等硬性指标，确保高品质建设要求落地见效。

从政策创新到实践落地，从试点突破到全力推进，我市将继续以“好房子”为支点，推动住宅建设与城市更新、完整社区建设等协同发展，加快构建房地产发展新模式，为新时代宜居城市建设提供“德州方案”。

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记者、编辑 | 王秀青
通讯员 | 梁金龙 李健
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