今年以来，德州市住建局坚持标准化、常态化、精细化导向，严格把控关键环节质量，强化工程全过程监管，为群众安心入住“放心房”保驾护航。

源头精准防控，夯实质量根基。将质量管理重心前移，从事后补救转向事前预防，变被动应对为主动管控。一是工程开工前，深入掌握项目特点和设计细节，制定切实可行的监督方案，根据工程类型、建设规模、技术复杂程度等，确定各施工阶段的监督重点，对易出现质量问题的关键工序和重要环节加大监督抽查力度，减少后期返工返修和质量隐患风险。二是加强对建设各方责任主体质量行为的监督，督促其按照法律法规、技术标准及合同约定履行质量责任。核查关键岗位人员到岗履职情况，提高关键岗位人员质量意识。三是强化钢筋、混凝土、防水等主要建筑材料进场验收和见证取样复验管理，截至目前，全市408个工程已实现全过程质量追溯，闭环处置1.05万份不合格报告。

聚焦关键环节，细化落实举措。聚焦质量重点领域，精准发力，针对风险突出、影响重大的环节，层层压实责任链条，推动监督效能达到最优。一是开展渗漏、开裂、空鼓等易发多发质量问题专项治理，加密巡查频次、加大抽查力度，实施“靶向治理”。二是对施工缝、伸缩缝、沉降观测点等易被忽略却影响较大的部位进行重点监督，确保技术措施落实到位，施工精细达标。三是对涉及主体结构安全和主要使用功能的关键部位实施“样板引路”和“举牌验收”，确保关键工序和隐蔽工程得到有效管控。四是严格落实两阶段分户验收、先验房后收房、延长住宅工程保修期等制度，严把工程竣工验收关口。五是建立健全质量回访和质量投诉处理机制，畅通投诉渠道，及时化解矛盾，解决群众的合理诉求。今年以来共办理各类质量信访投诉75件，办结率100%。

强化数字赋能，提升监管质效。通过数字化手段重塑工程质量监管流程，打造智慧监管新模式，全面提升管理效能。一是构建“任务分配-现场检查-问题交办-整改回复-复核销号”全流程闭环管理体系，实现监管过程全程留痕、数据可视、责任可溯。二是进一步优化工程质量风险分级管控及差异化监管机制，将风险分为3个级别，构建三色风险动态评价体系，形成“重点突出、全面覆盖”的科学监管格局。三是创新优质结构工程线上申报，实施“三阶段”精准培育模式，即前期申报培育、过程跟踪服务、现场复查把关，全面提升工程项目质量标准化管理水平。四是研发运行“德州市建设工程质量检测和预拌混凝土信息化管理系统”，实现工程质量检测见证取样“保唯一”、送样收样“全线上”、检测过程“全闭环”、检测报告“可溯源”，预拌混凝土生产使用“全链条”管控。

下一步，德州市住建局将全面深化全链条质量监管，将源头防控的“实”、关键环节的“细”、智慧监管的“效”三者有机融入工程建设全过程，持续夯实民生福祉的“安居基石”，确保每一套交付的住房都能成为群众心中的“放心房”和“舒心房”。

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通讯员 | 郑世荣
编辑、审核 | 张志宁 终审 | 杨德林