近日，山东省住房和城乡建设厅公示第三批高品质住宅试点项目名单，金辰·江山赋（南区、北区）从全省 258 个申报项目中脱颖而出，获评“山东省高品质住宅”。

金辰·江山赋由六大国际团队联袂打造，多位大师亲自主导，历经千余次方案打磨，力求呈现齐鲁国宾级礼制巨作。从建筑形制到工艺工法，每一处细节都以高标准严苛淬炼，还接连斩获缪斯设计奖铂金奖、CREDAWARD地建师大奖—银奖、法国设计奖铂金奖等四大国际殊荣，以国宾级礼制荣登德州封面。

项目外拥三八路、天衢路、康博大道三大城市动脉，十分钟内政务、公园、医疗等配套齐全。内揽德州唯一四大会所鼎豪样本，约2000平方米雅奢会所涵盖空中私宴厅、英式斯诺克室等八大主题场景与九大功能空间；铂悦会所融合城市会客厅、四点半私塾学堂等丰富功能。

在规划上，金辰·江山赋恪守低密准则，全项目无楼栋超18层，以“人站在高处，住在低处”的豪宅人居理念，营造出1.95容积率的纯粹低密境界，匠造阳光充盈的舒居生活。社区整体抬升3.5米，借势高差重构空间格局，让阳光、清风与无界视野尽收眼底。

建筑方面，其立面以现代美学为基底，对标国际前沿审美，流线型线条与极简造型相融，勾勒出惊艳视觉效果。立面采用铝板、类玻璃幕、仿石铝板三重复合材质，彰显高品质感；正典系统窗搭载3银LOW—E镀膜暖边条中空玻璃，外片超白双银能更贴近真实反映外围环境颜色，在光影流转间赋予建筑灵动之美，镌刻出德州独属的审美印记。

园林打造上，约86米王府级门庭、约77米挑高龙麟纹景墙，配以艺术家高定雕塑，共同营造归家的尊崇仪仗；特邀蓝调国际大师执笔，复刻《千里江山图》意境，更有百万级百年古松入园成景、全球奢石臻选铺陈，凭精湛工法融多元景观，打造超千平亿级园林。

户型上，约6米挑高星空花园，270°环幕瞰景视野，LDKG一体化设计，让自然融入生活的第三空间，让每一户拥享“空中庭院”的栖居体验，春赏繁花、冬观落雪，于四季更迭中尽享自然之美。

工艺上，金辰·江山赋深植精工匠心，在居住体验、低碳环保与品质细节上多维精研。室内空气品质优于国标20%，人车分流与全龄安防并行，建筑围护结构升级实现显著能耗降低；高效节水器具、先进隔音降噪、优化采光设计与碳减排措施，共同营造健康、静谧的人居环境。同时，以多种静音防护体系，共同打造齐鲁宁静宅示范作品。正典奥运级门窗系统，221项专利加持，1.8毫米铝材主型材壁厚，抗风9级，隔音36分贝，保温性能8级；幕墙美学矩阵，3厚铝单板+蜂窝板+仿石铝板组合；选用梵蒂斯定制子母装甲门，空气声隔声量达38分贝，耐火极限达90分钟。

服务由金辰旗下美辰物业提供，该物业深耕鲁冀八城，现已服务23个项目、约300万平方米、逾万名业主。秉承“满意+惊喜”的服务理念，融合龙湖先进体系，建立五大服务标准，荣获“市级优秀项目”等多项殊荣。社区配备AED急救一体机，建立业主健康档案，构筑生命防线，以专业守护安全，以温度呵护生活，为每一寸美好保驾护航。

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记者|杜旭 编辑|许欢
审核|刘春杨 终审|李玉梅