在新时代的发展浪潮中，党建工作始终是推动社会进步、促进民生福祉的核心动力。近年来，德州天衢新区新区办积极探索创新党建工作模式，在民生服务、经济发展、人才回引等多个领域精准发力，以一系列特色做法为辖区高质量发展注入强大的红色动能。

红色物业，温暖民生“最后一公里”

社区建设事关民生福祉，物业服务连接千家万户。为破解辖区安置社区管理难题，切实提升辖区居民的获得感、幸福感、安全感，新区办积极开展“共建红色物业 共享美好家园”活动，强化社区物业党建联建，把增进民生福祉作为落脚点，大力推进红色物业建设，让居民切实感受到党建引领基层治理有力度、有温度。

新区办首创“红色物业+职业经理人”模式，强化党建引领作用，采取市场运作方式，着力消除物业服务“空白点”。一是构建“红色堡垒”，夯实治理根基。各村集体经济组织共同投资参股成立物业公司，聘请职业经理人担任法人代表，负责公司专业化、市场化日常运营管理，全面贯彻执行党建引领物业管理工作，由支部书记任监事会成员，以规范化、高效化服务赢得民心。二是提供“暖心服务”，增强群众认可。制定公开物业服务标准清单，推行“24小时响应”机制，引入智慧物业平台，针对老年群众积极提供“一对一”帮扶，织密社区安全防护网，让党组织服务触角延伸得更远、更实。三是创新“治理制度”，提升服务质量。定期召开“红色物业”联席会议，畅通民意表达渠道，高效协调解决物业管理中的痛点、堵点；依托党群服务阵地，发挥党支部引领作用和党员先锋模范作用，整合各方资源，常态化开展义诊、法律咨询、文艺演出等活动；实行社区党组织季度考核与居民满意度测评相结合的“双向评价”机制，激发物业服务的活力与提升动力。

共富工坊，铺就经济发展“致富路”

新区办全面落实以人民为中心的发展思想，扎实推进共同富裕进程，聚焦“扩中”“提低”改革，以党建联建为纽带，立足乡村特色、深挖资源禀赋，因地制宜打造品牌化、特色化工坊，拓展就业岗位，激活农村富余劳动力，拓宽农民增收渠道，织就新区共富梦。

新区办创新打造“红‘新’领航 豆香粉韵”共富工坊，以突出就业优先、促进农村特色产业发展为导向，推动组织体系与共富发展形态耦合融合。一是组织牵头，共创共富体系。构建“党委+党支部+加工户”的共同富裕框架，以“共富党建学堂”为载体，实施“工坊联营”计划，创新农村集体经营模式，盘活乡村闲置资源。二是市场运作，健全管理机制。实行“三分六统”管理模式，畅通生产、销售、分配各环节的利益机制，将各加工户“利益链”拧成方向一致的“共富链”。三是多方呵护，强化服务保障。村党组织书记担任工坊“召集人”，依托网格治理体系，带动周边农村闲置劳动力就近就业。设立“共富工坊”党员志愿服务队，不断加强对工坊员工的教育引领和关爱服务。

村级发展顾问，激活人才回引“强引擎”

人才是推动乡村振兴的关键要素。新区办深入贯彻落实乡村振兴战略部署，立足农村发展实际需求，坚持“党建引领、乡贤赋能、务实高效、共建共享”原则，实施村级发展顾问聘用制度，激发“能人反哺家乡、乡亲共建家园”的内生动力，推动形成“人才回流、技术回乡、资源回聚”的乡村振兴新格局。

新区办举办“聚贤赋能 共兴家乡”村级发展顾问聘任活动，搭建“在外能人+家乡发展”联动平台，增强人才归属感，明确顾问职责，凝聚乡贤力量，助力乡村振兴。一是选贤重实干，聘能看真章。坚持“不重学历重能力，不看文凭看水平”的原则，通过“村民推荐+在外联络站摸排+主动对接”的方式，选聘一批政治素质好、责任心强、有专业技能和社会资源的在外成功人士、退休干部、专家学者等担任村级发展顾问。二是实景展新貌，诚意聚同心。邀请顾问在辖区进行沉浸式参观走访，直观感受家乡的发展成果及痛点，找准发力点，使顾问从“被动邀请”变“主动谋划”。三是护航无顾虑，献策见实效。为顾问配备“村级联络员”，负责对接需求、协商资源，让顾问“只管用脑，不用跑腿”；设立“功劳簿”，记录顾问指导干成的事，并颁发“聘任证书”，增强顾问的归属感、获得感、荣誉感。

“红色物业”托举幸福民生，“共富工坊”助力经济腾飞，“村级发展顾问”引领人才回归。新区办通过一系列党建特色做法，让基层党建与民生服务、经济发展、人才振兴深度融合，绘就了一幅乡村振兴、百姓幸福的美好画卷。在未来的发展中，新区办将继续深化党建引领，不断探索创新，持续放大党建工作的乘数效应，为实现人民对美好生活的向往而不懈奋斗，书写更加辉煌的发展篇章。

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通讯员 | 谢昕纾 

编辑、审核 | 张志宁 终审 | 杨德林