文明，是一座城市进步的标志，是一座城市发展的灵魂。时下，漫步在德州中心城区，人们总能与文明不期而遇：曾经脏乱差的背街小巷变得靓丽整洁，曾经外墙斑驳、设施老化的老旧小区焕然一新；农贸市场升级，居民购物更便利更舒心；主次干道车辆礼让行人，身着“红马甲”的志愿者助人为乐……这些发生在身边的点滴变化令人欣喜。
老旧小区改造，一头连着民生、一头连着发展，是群众高度关注、热切期盼的惠民工程，也是城市精细化管理的重要内容。今年以来，天衢新区按照“应改尽改、以需定改”的原则，提前调查摸底，明确改造内容清单，强化工作措施，快速推进老旧小区改造。
通过改造，老旧小区变成“住用安全、设施完善、功能齐备、出行方便、环境整洁”的美好家园，越来越多的居民感受到了“幸福来敲门”的喜悦。
崭新的柏油路、整齐的停车位、美观的自行车棚……日前，走进宋官屯街道办事处新城市花园小区、宋官屯小区、湘江小区，目光所到之处，小区地面平整干净，房屋外立面颜色统一，车辆有序停放在施划的停车位内。
老旧小区旧貌换新颜，居民看在眼里、乐在心里。“您瞧！这楼的外观多漂亮！”自从小区完成改造，新城市花园小区居民马善路就乐得合不拢嘴。老旧小区改造“面子美、里子暖”，老居民终于盼来了新环境。 一张张图纸、一件件落地。老旧小区改造是解决居民“急难愁盼”的民生改善综合体。改造工程于2022年4月份开工，攻坚100天，于当年8月15日前3个老旧小区改造工程全面完工，打造出“新区速度”，被市有关领导书面肯定，并在全市经验推广。今年5月份，省住建厅绩效评价组对新城市花园老旧小区改造效果给予高度评价。9月份，新城市花园小区老旧小区改造项目被省住建厅评为全省“城市更新示范项目”，为中心城区唯一获此殊荣的项目。
老旧小区承载着民生烟火，传承着市井记忆，但随着社会发展，老旧小区年代久、设施陈旧的短板逐渐暴露出来。老旧小区改造是一项惠及千家万户的民生工程。
新区提前谋划、精准施策，高标准规划设计，丰富改造内容，加大区配资金投入，对楼宇修缮、环境美化、照明亮化、道路硬化、路面铺装、安防消防、雨污分流等基础设施改造，完善了停车位、电动车充电车棚、电动车充电桩、健身场地、社区服务中心等便民利民设施。同时，对供水、供暖、供电、供气及弱电线路等专营设施进行整治改造。在老旧小区改造过程中，同步推进了“智安小区”建设，对新城市花园等3个老旧小区安装人行门禁和车行门禁系统，安装高清监控设备、更新楼宇门等，通过综合运用物防、技防等措施，推动信息技术与社区治理深度融合，实现老旧小区安全管理。
老旧小区改造前部分照片
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老旧小区改造后部分照片
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新城市花园新改建二层社区服务中心
新城市花园小区楼宇外观和道路铺装
新城市花园小区健身跑道和健身器材
宋官屯小区道路硬化和利于外观效果
宋官屯小区楼宇门
湘江小区楼宇外观
湘江小区电动汽车充电桩
湘江小区充电车棚
改造完成后，小区环境优美，基础设施完善，配套设施健全，设施设备功能齐全，真正实现了“蝶变”，群众满意度大幅提升，幸福感、获得感和安全感增强。
下一步，天衢新区将继续坚持“人民至上”的发展理念，进一步强化措施，狠抓落实，精准服务。安排相关部门牵头，组织参建单位成立改造工程维护小组现场办公，认真开展后续维护工作。服务关口前移，密切关注业主反映的问题，及时对接物业、社区，强化“两解到位”，坚决把这件民生实事做实做细做好。
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编辑|李榕 通讯员|陈宝滨 史娟娟
审核|钟伟 终审|尹滨