近日，德州商务中心以多元优势重塑城市商务格局，推动当地办公场域从传统沉闷向“高效+舒适+增值”的品质时代迈进，为各类企业提供全方位成长载体。

德州商务中心总高159.9米，以春笋生长为设计灵感，象征企业节节攀升的生命力。目前已吸引青岛银行、中建八局等企业入驻，形成“总部集群效应”，助力企业实现资源共享、合作共赢。

该中心在空间规划上精准发力。低楼层设置建筑面积130至400平方米办公区，可自由拆分组合，帮助企业控制初期运营成本；中楼层建筑面积500平方米办公区，满足成长型企业快速扩张需求；整层建筑面积2200平方米全明无柱体设计，可量身定制布局，适配总部办公等多元场景。

在办公舒适度与高效性上，德州商务中心亮点突出。室内4.5米奢阔层高搭配全景玻璃幕墙，让自然光线充分渗透，员工可尽览城市天际线；11米挑高奢装大堂气派非凡，彰显企业实力；12部国际品牌电梯科学分区运行，节省企业时间成本；智能新风、中央空调搭配市政供暖，构筑恒温舒适的办公环境。

此外，该中心配套设施完善，配备小型会客区、千人共享会议室等全场景会议空间，还有专属健身房、休闲区与共享餐厅，兼顾员工工作与生活需求，彰显企业人文关怀。同时，项目最低26%的超低公摊率远超周边竞品，整租得房率达80%，空间利用率拉满。

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记者|杜旭 编辑|许欢
审核|宋延涛 终审|李玉梅