不久前，乐陵市黄夹镇赵盘古村村民赵玉生一家乔迁新居，搬进了造型美观、宽敞明亮的“好房子”。房子总面积288平方米，采用标准化设计、装配式轻钢结构建造，建材绿色环保，综合节能率在30%以上，能耗显著低于传统砖混结构。“从建房到装修入住只用了6个月，不仅建得快，质量还好，住起来很舒适。”赵玉生说。

孔镇镇孔府家园

近年来，乐陵市紧扣“宜居、绿色、安全、可持续”目标，创新构建“示范带动+需求导向+技术赋能+政策协同+服务下沉”五位一体模式，推动装配式技术与农房建设深度融合，形成了可复制、可推广的现代农房建设路径。

“以往我市农房建设缺少统一规划和科学引导，农房建设的整体品质不高，建筑外形更是千差万别。” 乐陵市住建局党组书记、局长杨海峰介绍，去年以来，乐陵以示范为引领，全力打造现代宜居农房“德州样板”，在黄夹镇赵古屯村、朱集镇高厦檐村等地建成270余套装配式示范农房，铁营镇2处装配式危房改造试点也落地见效，房屋抗震性和舒适度大幅提升。目前全市累计建成装配式农房830套、总面积9.6万平方米，覆盖610余个村庄，孔府家园、崔刘社区等整村连片宜居农房片区相继建成，示范效应持续释放。

建设农房，民生需求是核心。乐陵市通过问卷调研、实地走访精准锁定村民需求，编制农房标准化图集，嵌入防滑地面、无障碍通道等适老化设计，推出“菜单式”选配服务。创新打造的“居住+生产+社交”三合一装配式农房，让空间利用率提升30%，真正做到“民有所呼、我有所应”。

技术赋能让农房建设提质增效。乐陵自主研发的冷弯薄壁型钢混凝土结构体系，抗震设防烈度达8度，已落地应用270余套；装配整体式混凝土框架技术实现85%工厂预制率，15天即可完成主体封顶，工期和综合成本分别降低60%、30%。夹芯保温墙体搭配地源热泵系统，让采暖能耗降低40%，达到绿色建筑二星级标准，绿色节能成为农房建设标配。

为推动宜居农房规模化推广，乐陵市强化政策协同，衔接村庄规划严控宅基地面积，通过“企业让利+政府帮扶”降低农户建房成本，培训乡村建筑工匠160余人，开展3次样板房观摩活动，构建起“政府引导、企业参与、群众自愿”的良好格局；组建“党建+一村N师”帮扶服务队，为农户提供免费设计、技术咨询等“一站式”服务，严把施工各关键节点质量关。同时，联合乡镇（街道）对全市面积约3457万㎡的农房实施动态监测，及时将符合条件的危房纳入政策保障范围，做到应改尽改，并同步实施户内改厕、抗震改造及保温等品质提升工程，全力保障农村低收入群体等重点对象住房安全。截至目前，累计改造危房6282户、25.2万平方米。

“下一步，我们将全面推广现代宜居农房典型经验做法，培育更多的现代宜居农房典型案例，持续深化技术创新与标准建设，力争在装配式农房标准化、产业化领域实现新突破，助力乡村振兴宜居宜业目标落地。”杨海峰表示。

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编辑、记者|李榕 通讯员|李杰 苏峰
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