从拿地到试生产，华创融盛德州项目用时179天，就完成了6.5万平方米厂房、8000平方米研发中心、6000平方米办公楼的建设，这样的建设规模以往至少需要1年的时间，得益于区新能源产业促进局上下的全力服务，该项目建设速度提升了1倍。“德州经开区的服务是我见过的最好的，这个效率目前是我见过的最高的一个。 ”日前，华创融盛展示（北京）有限公司董事长范庆龙说。

该公司是致力于解决零售商业空间整体方案的综合专业公司，为行业隐形冠军企业，已与阿迪达斯、迪奥、劳力士等品牌建立紧密合作关系。该公司是国家高新技术企业和中关村高新技术企业，董事长范庆龙被评为2017年度中关村高聚工程创业领军人才。

2018年初，响应非首都功能疏解，华创公司计划将生产研发基地迁出北京，开始在全国选址。在京沪线沿线的数十个备选城市中，他们最终选择了区位优势明显的德州，投资5亿元建设生产研发基地。

范庆龙提出了一个要求：速度一定要快，最好是购买闲置厂房改造后进行生产，因为第二年3-4月和8-9月是企业的旺季，不能耽误生产。

由于项目所用厂房较大、对厂房要求较高，经开区精选了4个闲置厂房，华创公司相中了其中一个。区党工委委员、新能源产业促进局局长高吉超在医院病床上与项目负责人陈国庆洽谈项目落地细节，并多次驱车前往出售厂房公司驻地与相关负责人谈判。虽最终并未达成，但开发区招商人员的敬业和为企业服务的精神给企业负责人留下了深刻的印象。

“我们建议其新购置地块建设厂房，并提供了可选地块的翔实方案。经过多轮谈判协商，华创公司董事长范庆龙最终被开发区的诚意所打动，坚定了在德州投资的信心，双方于2018年7月28日签订了项目投资合同。 ”区新能源产业促进局副局长党英鹏说。

随后，华创公司的工作人员见证了开发区工作的速度。项目审批全程有工作人员领办代办，而且速度快，用时45天办理完7个关键性证照（《土地不动产权证》《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《质量监督登记证书》《建筑工程施工许可证》《门牌编制》），为企业顺利搬迁奠定了基础。拿地即开工，在开发区，华创项目做到了！这源于开发区创新性地提出了产业项目“双线并行”预审机制。“该机制由原来的审批顺序办理，转变为供地手续和立项、规划、施工手续办理两条线，双线同步进行，在项目供地前完成规划、施工等手续的技术性审查，有效缩短项目开工建设时间4-6月，实现了拿地即开工。 ”区行政审批服务局副局长李爱军介绍。

项目施工前，地面清障工作是个难题。“难点有两个，一是地块中间有国防光缆，二是地块东侧有30多米宽、10多米深的沟。 ”区新能源产业促进局工作人员陈佳说，仅1个月时间，他们就在深沟下铺设了直径2米宽的管子，同时积极与相关部门联系，在极短的时间内完成了光缆转移。

为确保项目顺利开工，全力做好前期筹备工作，党英鹏带领局里的同志们连续一周与企业负责人盯在现场协调地勘测量、表面清障、国防光缆迁移、项目地块东侧水沟施工等工作。

任何事情从开始到结果都是一个充满艰辛和汗水的过程，招商引资项目落地工作更是如此。该项目自2018年11月开工建设到基本建成投产只用了179天。党英鹏从事招商十几年，同体量项目中这是最快的一个，也是开发区“东部城区速度”的一个缩影。

开发区的服务贯穿到企业发展的每一个环节。今年6月份，企业搬迁时，面临着用来搬家的大型车辆在开发区限行、从北京来的员工子女上学问题，以及部分员工紧缺问题。区新能源产业促进局协调交警部门，先行办好通行证，利用晚上时间，几天内设备顺利进入。企业搬迁的时候已经是6月份，员工子女上学的问题是个大问题，区新能源产业促进局积极联系教育部门，及时解决了外来员工子女上学问题。同时，由于部分员工的流失，他们联系区内职业院校解决部分岗位员工紧缺的问题。

企业的一个个困难，部门当作自己的事情，往好处办快处办，彰显了开发区招商服务的温度和速度。

目前华创融盛展示（北京）有限公司正陆续将企业研发中心、制造中心、结算中心及北京朝阳、河北固安两个工厂统一搬迁至德州，形成华创公司在国内最大的高端道具研发、生产、销售基地。

“一切都是最好的安排。 ”范庆龙说。

华创项目只是区新能源产业促进局招商引资项目中的一个缩影。他们在招商引资工作中不断强化服务、甘于奉献、率先垂范，在思想上和行动上注重角色定位的转变，时时刻刻为客商着想，不断提高效率，完善各项服务，让项目引得进，落得下，留得住，带着感情与激情继续在一线默默无闻招商，为开发区的经济社会发展贡献力量。

记者|王志强  通讯员|李振