□记者李红欢宋钊铭报道

德州新闻网讯 糜镇打破固有的“招商引资、土地先行”惯例，创新招商机制，积极为闲置资产和广阔的市场牵线搭桥，把“沉睡资源”转化为产业发展优势，实现经济发展与集约用地的“双赢”。

日前，在糜镇小微企业创新创业园内，乘威斯鞋业有限公司的工人们正在加紧生产，赶制发往秘鲁的700余万元订单。

据了解，乘威斯鞋业是糜镇在温州引进的企业，当年引进当年建设，当年投产当年实现税收。只这一个企业，2019年一年的税收就达到70多万元。

在创业园内，像乘威斯鞋业一样有发展后劲的小微企业达到12家。然而，几年前这里还是苗宝集团闲置的中央储备棉库。

“随着招商引资工作的推进，很多企业，有了来糜镇投资的意向。但是寻找场地非常困难。现在我们所处的位置是苗宝，仓库闲置了，一共是17个车间，21000平。 ”糜镇主任科员朱昌勇为记者介绍说。

一边是建设用地指标紧张，不少好项目排队等待落地；一边是土地资源处于“沉睡”之中。如何破解这一矛盾，将“死”资产变为“活”资源。糜镇通过调整招商思路，盘活闲置厂房，做足做活再利用文章。“我们政府和苗宝种业直接谈。政府先租赁过来，再以政府的名义租赁给企业，政府从中进行担保和保障，这样做解决了企业的后顾之忧。由政府来做保障，也解决了苗宝资产闲置的问题。 ”朱昌勇说。

有了政府的牵线搭桥，老厂房摇身一变成为创业园。为吸引项目落户，糜镇为企业提供前置+跟进式服务，根据企业需求提前办理环评、注册、立项、安评等手续，让抢时间投产的外迁企业实现了马上搬迁，马上安装，马上生产。“我从温州搬过来的时候在路上走了三天，到我们这个园区以后，马上就可以正式生产，需要的资料，政府全部帮我准备好，我来了以后什么事情都不用考虑。 ”乘威斯鞋业总经理裴荣贵说。

“零地招商”的便捷优势让越来越多的企业慕名前来投资，这也让糜镇有了从招商向挑商转变的底气。但在提高准入门槛的同时，如何由原来的无序招商升级为全产业链招商、专业招商，成为创业园如今面临的新问题。为此，糜镇与雄安商会签署合作框架，由商会负责在雄安新区向糜镇招引相关企业。

截止目前，雄安新区来这里已经有8家企业。今年计划再引进30多家，主要以色母粒、塑料管材为主，企业来到这里之后将实现从雄安新区到糜镇的一个战略转移，未来，糜镇将会成为集管材生产的全产业链、全系列的生产基地。

倾力“固好巢”，只为“养好凤”“留住凤”。随着雄安新区全产业链企业的陆续入驻，糜镇小微企业创新创业园现有的厂房，已经远远满足不了入驻企业的数量和需求。 2020年，糜镇规划投资建设3000亩地的工业园区，并配套50亩物流园、污水处理厂等，预计可容纳企业200家，安置就业3000余人。“一共有三个主导产业，一个是文体用品、家具，另外就是高端的机械装备制造，另外就是农产品的深加工。我们围绕这三个产业来打造。我们不仅要承担自己招商引资的企业，我们还要给其他乡镇提供相关便利的条件。 ”朱昌勇说。