4月7日，德州市住房城乡建设局召开新闻发布会，市住建局党组书记、局长李希岩介绍德州市城市功能品质提升方面的工作情况。

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持续推动住房保障体系建设

2022年，全市棚户区改造项目计划新开工6892套、基本建成7200套、发放租赁补贴计划2045户，筹集产权型和租赁型人才住房2000套。加快推进城镇开发边界内75个未建成安置区的建设回迁进度，确保45个项目年底前完成回迁。截至3月底，全市棚改建设项目新开工2825套，开工率41%；基本建成7088套，任务完成率98%。牵头印发了2022年全市人才住房筹集计划文件，将3931套人才住房计划分解落实到各县市区和具体项目，明确完成时限和目标要求。在全市实施城镇开发边界内未建成社区“一社区一方案”工作推进机制，对照项目方案及台账，每周调度工作进展情况。

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持续加大老旧小区改造力度

2022年，全市投资8.75亿元，开工改造老旧小区313个、惠及群众3.53万户，改造面积378万平方米。对具备条件的小区增加停车位，建设充电桩，老旧小区完成改造后实现物业服务全覆盖。加大既有住宅加装电梯推广力度，修订完善《德州市既有住宅加装电梯管理办法（试行）》，各县（市、区）在1-3个小区进行示范引领。截至3月底，313个小区立项全部完成，78个小区已进场开工，完成一季度小区开工率25%的目标任务。组织召开了电梯管理办法修订座谈论证会和全市既有住宅加装电梯工作推进会议。起草印发《德州市既有住宅集中成片加装电梯试点实施方案》，《德州市既有住宅加装电梯管理办法（试行）》已修改完善，并于4月2日发布公告对社会公开征求意见。

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持续提升物业服务水平

加强物业管理制度建设，优化“考核评价+信用”监管模式，强化物业服务等级动态管理，切实提升物业服务质量和水平。加快“红色物业”建设，年底前全市专业化物业服务覆盖率达到80%以上，业委会组建率达到60%以上，物业企业和业委会党组织覆盖率分别达到90%和70%以上。截至3月底，全市专业化物业服务覆盖率达到76%，业委会组建率达到59%。4月上旬准备印发《德州市党建引领物业服务管理工作考核办法（试行）》《德州市物业服务企业四色“管理制度”实施方案》和《关于推进住宅小区“红色业委会”工作的指导意见（试行）》等文件，持续加大监督管理力度。