为深化“放管服”改革，优化登记财产营商环境，减少群众跑腿次数，便利群众办理登记，近日，市不动产登记中心优化补证登记流程，实现群众只跑一次即可同吋办结遗失声明发布和提交登记申请等事项。同时，厘清不动产登记簿与产权证书（证明）的关系，针对补证登记业务特点，将补证业务受理、审核、登簿全流程纳入智能办理范围，实现了补证登记的秒批秒办，在减少群众跑腿次数的同时大大提升了登记效率。

补证业务是较为特殊的一种登记类型，不涉及对作为不动产权利归属和内容依据的不动产登记薄的变动，仅补发产权证书（证明），业务相对简单。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，产权人丢失产权证书申请补发的，则需要由登记机构在其门户网站发布权利人的遗失声明15个工作日后，才能补领新证。过去群众办理补证业务，要跑两趟登记机构，一趟主要是由登记机构发布遗失声明，遗失声明发布15个工作日期满后，还要再跑一趟提交补证登记申请，接受问询。业务受理后，由登记工作人员人工完成审核、登簿，业务平均用时半个到一个工作日。

为解决补证登记中存在的跑腿次数多、办理效率慢等问题，市不动产登记中心创新性地在补证登记流程申请与受理两个环节之间增设了预受理环节，群众只需跑一趟登记中心，就可同时办结发布遗失声明、提交登记申请、接受问询等事项。进入预受理环节后，不动产登记系统自动计时15个工作日满后，系统自动由预受理转入受理阶段，并自动完成审核、登簿，实现了补证登记的全流程智能办理。缮证完成后，由市不动产登记中心负责将产权证书邮寄给申请人。

改革补证登记流程是优化登记财产营商环境的具体举措，实现了补证登记流程的智能化、高效化、便民化重塑。创新性增设了预受理环节，很好地解决了自正式受理之日起计时15个工作日造成的系统登记超时提醒问题。预受理自动转为正式受理后开始计算登记时间，业务全流程无需人工干预，全部由系统自动核验自动完成，登记时限由过去半天至一个工作日压缩到30秒以内，真正实现了登记效率质的飞跃。

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编辑|石秀秀 通讯员|尚彩云 王龙春
审核|王秀青 终审|杨德林