加快工业标准厂房建设是推动土地节约集约利用、促进产业升级和经济可持续发展的重要举措。2019年以来，齐河县行政审批服务局创新工业标准厂房预售许可及分割转让、极简审批等改革举措，有效破解项目落地难题，显著提升了土地集约高效利用水平。

为助力企业跨越式发展，2019年至2023年，齐河县行政审批服务局5年内3次修改标准厂房政策。2019年，联合多部门制定出台《关于标准工业厂房预售许可及分割转让的实施意见》，明确标准厂房项目可通过预售许可、分割转让正常销售，促进众创产业园项目成功落户齐河。2020年，推出标准厂房2.0版，明确规定单层标准厂房可分幢、分跨等方式转让，最小单位不小于500平方米；多层标准厂房可以分幢、分层、分跨等方式转让，最小单元不少于200平方米。仓储物流参照执行，有效盘活了汽车小镇项目。2023年，推出标准厂房3.0版，取消最小单元分割转让限制，大幅简化申报建设流程，乡镇园区即可认定，并将科研用地纳入政策适用范畴，同时允许集体经济组织等作为标准厂房的购买和租赁主体。通过简化标准厂房认定程序，齐河众创产业园、迪森智能制造产业园等项目审批效率大幅提升，平均节省时间20天以上，有力保障了项目早落地、早施工、早投产，使企业快速抢占市场先机。

聚焦工业标准厂房在预售许可、土地分割转让、运营管理等方面的政策滞后困境，齐河率先实施工业标准厂房项目预售许可、网签备案、分割转让、分户办理产权证等改革措施，填补全市政策空白。打破建设单位受政策限制无法按需设计的困境，允许企业根据市场需求灵活设计厂房，提升市场适应性。推出“极简”审批模式，将过去“属地申请—部门联席研究—县政府常务会通过”流程，简化为属地园区、乡镇（街道）依据文件直接认定，最大程度简化审批流程，提升企业办事便利度和获得感。截至目前，累计为齐河众创产业园、联东U谷、迪森智能产业园、跨越黄河商都等11个工业标准厂房项目、706套标准厂房办理业务，面积达52.43万平方米，成功吸引300余家企业落户，有效助力县域工业经济高质量发展。

依托标准厂房企业聚集的优势，全面完善园区政务服务功能，打造企业综合服务驿站，推行“一园一策”增值服务机制，梳理形成61项标准化下延事项清单、6大类增值化服务清单，构建了“场所建设+事项服务+管理运行+政策服务”标准化助企服务体系。目前，已建成6处园区标准化企业服务驿站，服务辐射全部园区企业。同时，创新组建“红色讲师团”政策宣讲队，常态化送政策、送服务，推动148项惠企政策直达快享，进一步构建政企常态化沟通机制，全面赋能企业发展。

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通讯员|王宁 费红丽 编辑|王岳琪
审核|钟伟 终审|尹滨