7月9日，禹城鲁润高端净水装备产业园项目现场，一派火热建设景象：10栋钢结构主体完工的厂房整齐排布，大型施工车辆往来穿梭，地上附着物清理等工作有序推进。“目前1号、2号、3号、4号厂房基本竣工，其余楼栋同步加快建设，预计10月底前，10家企业陆续入园投产。”鲁润高端净水装备产业园负责人刘志安介绍。
从单一项目落地到产业链集聚发展，鲁润高端净水装备产业园以“链主”企业为牵引，推动10家净水设备类企业抱团入驻，构建起“落地一个项目、引来一条产业链”的发展新格局，为禹城高端装备制造产业集群注入强劲动能。
10家企业“相约扩产”
鲁润高端净水装备产业园的落地，源自济南一批净水设备企业抱团发展、扩容提质的共同需求。
彼时，刘志安在济南天桥区经营一家净水设备零部件企业，周边聚集了30余家净水设备上下游企业，覆盖零部件生产、整机组装、售后服务等全链条，形成了成熟的产业生态。2024年，国内净水设备市场迎来快速增长期，各家企业订单激增，原有厂房狭小、仓储不足、产能受限等问题日益凸显，成为制约发展的共同瓶颈。“大家都有扩产需求，集中布局既能降低运输成本，又能实现资源共享、协同发展。”基于这一共识，10家企业达成联合扩产意向，推选刘志安牵头寻找合适的产业发展载体。
从济阳、夏津到临邑，刘志安多方考察，却因地租偏高、落地周期长、地块无法分割等问题屡屡碰壁，项目推进一度陷入停滞。2024年12月初，经合作伙伴推荐，刘志安来到禹城市张庄镇。
对接初期，刘志安便直接道出了核心诉求：地租性价比高、可办理产权、地块可分割布局，同时保障项目能快速落地投产。张庄镇党委书记赵蒙当天便梳理辖区内闲置地块，并陪同刘志安实地查看。然而，刘志安看中的地块已被其他项目预定，项目推进再次遇阻。
得知情况后，禹城市发改局党组书记、局长孙士国当即表态：“净水装备产业属于高端装备制造范畴，契合禹城产业发展规划，这样的优质产业项目，一定要全力争取、绝不错失。”禹城市工信、发改、自然资源、高新投等多个部门，迅速联动组建专项服务小组，依托全市存量建设用地数据库，精准筛选出德州高新区3处优质标准地块，带着细化的规划方案赴济南对接企业团队。
2025年2月1日，双方开展首次正式洽谈。孙士国向企业方详细介绍了禹城的优势：“德州高新区位于禹城市主城区东部，京沪铁路、济邯铁路等多条交通干线穿境而过，交通区位完美匹配企业销售布局。园区聚焦生物医药、高端装备、新能源新材料三大主导产业，集聚规上企业100余家，高新技术企业90余家，产业配套成熟。同时，园区储备现成标准地，支持产权直接购买、地块灵活分割，至少能为企业缩短半年建设周期。”禹城的区位优势、产业基础与招商诚意，打动了刘志安及其团队。
此后两个月里，孙士国带领张庄镇招商团队多次赴济南登门对接，逐一解答企业关于产权办理、配套服务、政策支持等疑问，细化项目规划方案。2025年3月，刘志安一行专程前往德州高新区实地踏勘，最终锁定“三一住工”东侧的一块闲置低效用地。
“禹城招商团队的服务热情和诚意，比任何优惠政策都更让我们心动！”考察当天，政企双方顺利签订合作协议，鲁润高端净水装备产业园项目正式落户禹城。
项目4个月快速落地
招商是起点，快落地、早投产才是关键。项目签约后，张庄镇第一时间组建专项服务小组，推行“专人代办、全程跟进、多部门联办”服务模式，为企业搭建全流程闭环服务。
作为外地落户企业，不熟悉本地办事流程和审批要求，是刘志安团队最大的顾虑。“我们在济南的原有业务仍在正常生产，没法频繁往返两地，就怕手续办理不顺畅、不及时，拖慢整个项目进度。”刘志安坦言。
得知企业顾虑后，张庄镇招商负责人陈真主动担任专属代办员，提前对接各相关部门，整理出项目评审注册、土地摘牌等全套材料清单，一对一指导企业规范填报；建立问题快速响应通道，办理过程里遇到卡点当场协调解决。
鲁润高端净水装备产业园项目在落地前，需完成地块收储和统一规划分割，同步推进土地挂牌、CA数字证书办理，10家入驻企业还要分别完成注册、立项，流程复杂。“常规流程下，地块分割到土地挂牌至少需要3个月，不少地区因流程繁琐、衔接不畅，耗时更久。”陈真说。为推进项目快速落地，服务小组提前对接市发改、自然资源、行政审批等部门，梳理所需材料，针对地块规划分割的难点问题专题研讨，仅用2个月就完成土地挂牌。
在手续办理中，陈真梳理项目具体情况、明确企业核心需求，第一时间向市级领导汇报，积极争取政策支持，顺利取得提前开工批复手续，项目开工时间比原计划提前3个月。
“从签约拿地到获准提前开工，前后只用了4个月时间。这样的‘禹城速度’，完全超出我们预期。”刘志安感慨道。眼下产业园建设稳步推进，预计今年10月底，10家企业将陆续入驻，达产后预计年销售额3亿元，带动本地300余人就业。
精准招商激活产业动能
项目招引与落地的高效协同，离不开禹城“既招引外部项目强链，又扶持本地企业补链”的精准招商思维。
“生产车间层高至少要达到9米以上，才能满足重型行车的作业需求，确保钢结构构件的吊装、加工顺利开展。”在项目建设现场，刘志安正与施工方细致商讨建设细节。承担该项目施工任务的，正是落户于禹城的企业——位于梁家镇的山东方全装配式建筑有限公司。
方全公司总部位于烟台，是一家集建筑工程、钢结构工程、消防工程、装饰装修工程于一体的综合性建筑企业。随着业务规模持续扩大，原有生产空间已难以满足订单增长需求。2024年底，禹城市通过在外人才交流会等招商渠道，精准捕捉到企业的扩产需求，主动对接洽谈，为其选定梁家镇田辛村一处紧邻交通干道的旧厂房。该厂房可直接改造适配企业生产需求，大幅降低改造成本与投产周期，相较于传统招拍挂模式，为企业节约了至少1个月时间，也让本地闲置资源得到高效盘活。
而鲁润高端净水装备产业园的建设，恰好为方全公司提供了广阔的业务市场。产业园所需的钢结构施工、装配式建筑配套等核心需求，均可由方全公司承接；同时，产业园的产业链集聚效应，也为方全公司拓展了高端装备制造领域的业务版图，实现了从“本地招商落地”到“协同产业园发展”的双向赋能。
这种“内外联动、互补共赢”的招商模式，正是禹城精准招商的核心逻辑。“通过精准对接外部优质企业，能够补齐本地产业链短板，壮大产业规模；同时优先扶持本地成长型企业，让本土企业深度融入外来项目产业链，实现协同发展、共同壮大。”孙士国说。
据悉，鲁润高端净水装备产业园项目总投资10亿元，集聚山东蓝康、山东新一、禹城洁智等10家净水设备类企业，专注于高端环保与水处理装备的研发与制造。建成后，园区将具备从材料加工、焊接成型、精加工到组装喷涂的完整产业链能力，形成以工业水处理设备、医用净水设备、膜壳、过滤器和PP棉滤芯等为核心的多元化产品体系，为当地高端装备制造业注入强劲动能。
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记者、编辑|孙芷琪 通讯员|栾绍宇
审核|李榕 终审|冯光华