□崔志伟
随着毕业生租房季到来,“串串房”再次引发公众关注。这类房屋普遍存在装修周期短、材料质量差、甲醛超标、电路老化、消防设施形同虚设等问题,严重危害租客的身体健康。尤其对初入社会的大学生而言,价格低廉的“串串房”极具诱惑力,但若因贪图便宜盲目入住,很可能陷入维权无门、身心受损的困境。
整治乱象需重拳出击,监管利剑必须出鞘。“串串房”现象屡禁不止,其根源在于一些不法中介和房东利用现行法规漏洞,大肆从事以次充好、虚假宣传等违规操作,更有甚者公然伪造检测报告欺骗消费者。相关部门应加强源头治理,建立房屋租赁备案审查机制,对装修材料、空气质量等进行检测,并公开结果。同时,设立“黑名单”制度,对违规者从严处罚,形成震慑。唯有织密监管网络,能彻底铲除“串串房”滋生的土壤。
网络平台须扛起责任,坚决不做违规帮凶。线上平台作为房源信息的主要流通平台,绝不能为了追求流量和佣金而放低审核标准。当前部分平台存在审核把关不严,甚至主动降低准入门槛的情况,为问题房源大开方便之门。平台方必须建立严格的房源准入机制,实行“资质审核+实地核验”双把关机制。同时要对租客投诉的问题房源做到立即下架处理。建议参照食品安全监管模式,实行“平台首负责任制”,倒逼租房平台完善审核体系。只有平台切实履行审核职责,才能从源头上遏制“串串房”的泛滥。
租户自身要提高警惕,维权意识不可或缺。租户作为住房租赁市场的直接参与者,必须切实提高安全防范意识,筑牢抵制“串串房”的防线。对远低于市场均价的房源保持高度警惕,谨记“便宜没好货”的市场规律。在租房过程中建议通过正规渠道租赁房屋,优先选择经过官方认证的房源。若发现“串串房”问题,要立即留存证据,通过12345市民热线、住建部门投诉平台等渠道反映情况,必要时可寻求法律援助。只有做到人人敢于维权、善于维权,才能倒逼租房行业规范发展,共同营造安全放心的租房环境。
(作者单位:庆云县中丁乡人民政府)
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编辑|尹晓燕
审核|胥爱珍 终审|尹滨