□记者潘峰郭铭铭报道

我区不断优化土地利用结构和布局，向闲置低效土地要效能，为引进新项目、发展新产业腾出空间。

眼下，在我区，占地245亩，总投资15亿元的德州市菜篮子冷链物流项目正式开工建设，一期项目计划明年五一投产，预计可实现年销售收入约18亿元，解决就业约1000人。但在项目落地时，我区的新增建设用地指标却满足不了企业需求。菜篮子置业（德州）有限公司总经理孟得龙介绍说：“作为大型的物流园区，要在150亩以上才能满足基本需求，也是走了有五六个地块以后决定在这儿来做这个项目，当时是一个废旧厂区，闲置了有10多年。 ”

记者在我区土地利用总体规划图上看到，黄色区域为基本农田，占全区面积的91%。经过调查，在仅有的红色区域工业用地中，有43个地块，7000亩土地长期处于低效闲置中，占全区工业用地的22%。为让菜篮子冷链这样的好项目落得下，我区成立由区委书记和区长任双组长的工作专班，对低效“闲置”用地进行集中盘活。“把底数摸清，建立起台账，第二步逐一地块分析原因，这个地块什么原因造成的低效，什么原因造成的闲置，第三方面就是研究对策，一块地一个政策、一块地一个措施，一块地一个方法。 ”德州市自然资源局陵城分局党组书记、局长冷相钊说道。

在政府的努力下，仅用半年多时间，菜篮子冷链看中的这块地就完成了土地所有权和土地规划变更，保证新项目迅速签约落地。“按照这个地块现有的工业地价是20万一亩，再加上地上附属物，打包一口价5000万，对它进行收购。 ”区经济开发区党工委委员赵焕磊介绍说。

截至目前，我区已盘活低效闲置土地1497亩，正在盘活土地635亩，计划年底前收回、盘活闲置低效用地2000亩以上，为项目建设、产业发展提供了土地要素保障。闲置土地、低效用地被有效盘活，沉睡的土地重现生机，为引进新项目、发展新产业腾出空间。“从去年到现在，通过我区盘活的闲置土地，新引进的过亿元项目是12个，还有6个项目正在积极推进，应该说这是一个很好的一种保障项目落地的方式。 ”区委常委、副区长黄向阳说。