“装配式建筑最大的优点就是在节能降耗上，相比传统建筑形式，装配式建筑能减少70％建筑垃圾，材料损耗减少60％以上。”6月9日，三东筑工（德州）有限公司总经理房泽志介绍说，节时、节能、节地、节材和环保是装配式建筑产业化建造方式的核心优势。

三东筑工是一家专注于装配式建筑设计、研发、施工、构件生产及绿色建筑整体方案解决等领域的建筑产业高新技术企业，由东海集团投资建设，是我区“三个一批”重点招商引资签约项目，也是山东省装配式建筑产业示范基地和山东省装配式建筑产业技术创新联盟副理事长单位。

抢抓机遇

成装配式建筑示范基地

据房泽志介绍，装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件如楼板、楼梯、墙板、阳台等，运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

早在20世纪60年代，装配式建筑作就在世界各地推广。我国关于装配式建筑规划自2015年以来密集出台，2016年，国务院出台《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，《山东省绿色建筑与建筑节能发展“十三五”规划(2016-2020年)》也提出，大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑，将绿色施工作为绿色建筑行动的重要内容，在新建建筑和市政工程建设中予以全面推广。

正是在这种背景下，三东筑工应运而生，2017年4月，三东筑工（德州）有限公司注册成立，开启了我区乃至全市装配式建筑的新篇章。“装配式建筑是建造方式的重大变革，相比传统的建造模式，它实现了从‘人工’建造到‘工业’制造的跨越。”房泽志说，这种建筑适应时代发展需要，市场潜力大。

今年5月，国家住建部发布《2019年装配式建筑发展概况》显示，近4年年均增长率55%，呈现快速发展态势。据中国民用建筑行业现状及发展趋势分析，2025年装配式建筑市场容量能达5万亿。

目前，三东筑工已拥有集技术研发楼、生产车间、员工生活区为一体的设施，配备PC生产线，轻质墙板生产线、机制烟道通风道生产线、特种干混砂浆生产线，可实现年产30万立方米预制构件，能够满足300万平方米建筑物的需求。

借势全省新旧动能转换重大工程实施的东风，三东筑工年产30万立方米装配式建筑产业化项目被市、区列为“三个一批”重点项目，并获得“山东省装配式建筑产业示范基地”荣誉称号。

创新发展

铸就全产业链技术优势

走进三东筑工公司，办公区、生活区、生产厂房错落有致，干净整洁，让人很难和尘土飞扬的建筑行业联系到一起，更值得一提的是三东筑工的办公楼，这座总建筑面积7824.78平方的办公楼，地上二到五层均采用自主研发和生产的预制柱、预制梁、预制叠合板、预制楼梯、预制墙板装配而成，装配率达到了66%，被评为山东省装配式建筑示范工程。

“我们这个办公楼将公司在装配式建筑项目实践中的应用水平得以展现，体现了公司设计、研发、生产、施工的整体能力和全产业链的优势。” 房泽志说，德州的装配式建筑还处在萌芽时期，他们愿做德州绿色建筑行业的先行者。

三东筑工不断引进先进生产设备，公司PC全自动智能化生产线，采用拥有国际专利的一体化自动(CNC)送进机构，标准模台配置组合边模等工作方式，运行由 PMS 系统控制，实现对生产线流转、混凝土运输、浇筑布料、振动台等设备的动态监控。“传统建筑行业在现浇构件和养护上需要28天，而我们通过蒸养的方式使预制构件在8小时后就能达到设计强度的100%，为大批量生产预制构件提供了保障。” 房泽志说，他们致力于装配式建筑相关产品研发，不断创新技术，把所有建设构件在工厂预制，再搬运到现场快速组装。

目前，该公司拥有自主知识产权和全产业链技术优势可为建筑行业提供规模化、专业化及智能化的装配式建筑制造与服务，与山东大学建立人才、技术“产学研”深入合作模式，成立了“博士后创新基地和新型建筑产业融合研究中心”，逐步将研发成果落地并推向市场，先后参编国家级规程2项、国家建筑标准设计图集2项，省级规程2项，拥有专利37项，获省、市级工法20多项。

产品可溯源

赢得国内市场

在三东筑工厂区，一件件标有二维码的预制楼板格外引人注目。为让客户充分了解公司产品品质，三东筑工在国内建筑领域首创产品溯源体系。“客户只要用手机扫描二维码即可了解产品技术交底、质检过程明细表、安全隐蔽验收、质检生产人员、合格证等相关信息。” 房泽志说，公司每个构件成品上都贴有代表着其特殊身份的二维码，从原材料加工到质检一目了然。

据房泽志介绍，装配式整体式砼建筑，主要构件为墙、梁、板、柱，由预制混凝土构件通过各种可靠的方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成的装配式混凝土结构，其公司所生产的产品包含预制墙板、预制叠合板、预制梁等多个方面，使用该公司产品的建筑物将永久保持质量可追溯性。

目前，三东筑工产品主要服务于当地市场，并不断向河北及京津冀地区扩展，高质量的可溯源产品得到客户认可，2022年北京冬奥村人才公寓项目所用剪力墙板、预制楼梯、预制叠合板等构件均由三东筑工提供。“我们一直把提高产品质量放在公司发展的首位。” 房泽志介绍，为保证产品质量，他们制定了高于国家标准的企业生产标准，使得标准化生产比现场施工更能得到有效控制。

“装配式建筑有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，更有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合。”房泽志说，三东筑工以工业化制造的方式全面革新建筑生产方式，践行绿色建筑产业新理念，为装配式建筑打开“新窗”，为新旧动能转换和产业赋能提供新模式、新经验、新路径。下一步，他们将继续秉承设计标准化、部品工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化、应用智能化管理理念，等进行设计，生产高品质产品，进一步扩大市场。

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记者|路龙帅 通讯员|刘铭