近期我市出台了《房屋分割和合并登记办理办法（试行）》（以下简称《办法》），为规范房屋分割和合并登记，切实解决企业群众急难愁盼的登记难题，保护权利人合法权益提供了制度保障。《办法》颁布实施，充分展现了政府回应社会需求的积极姿态。其核心价值主要体现在三个方面：于民便利、于市规范、于治提升。

首先，对企业和民众而言，《办法》提供了清晰的“操作手册”，极大提升了便利度与预期性。过去，房屋分割与合并涉及自然资源、住房城乡建设等多部门，缺乏明确标准和程序，往往面临“无处办、怎么办、标准是什么”的困境。该《办法》的出台，首次系统地明确了申请条件、必备材料和审核流程，厘清部门审核职责，让市场主体和权利人能够按图索骥，有效减少了时间与沟通成本，激发了资产盘活的活力，是优化营商环境的具体体现。

其次，对市场管理而言，《办法》筑起了坚实的“防火墙”，强化了规范性与安全性。房屋任意分割或合并可能衍生出建筑安全、消防隐患、邻里纠纷等一系列社会问题。新规通过设定必要的技术门槛和审批标准，将此类行为纳入政府的有效监管框架之内，确保每一处房产的变更都符合安全规范与城市管理要求，从而保障了人民群众的生命财产安全和社区的和谐稳定，提升了政府房产规范化管理效能。

最后，对城市治理而言，《办法》标志着管理颗粒度的“精细化”，推动了治理能力的现代化。它将一个长期存在的现实需求纳入法治化轨道，展现了政府积极回应社会关切、主动作为补齐管理短板的担当精神。这种通过建章立制来解决问题的方式，体现了法治思维和精准服务理念，是提升城市治理体系和治理能力现代化水平的一次具体而微的生动实践。

总而言之，该《办法》虽是一则地方性规定，却小中见大，以其显著的便民价值、规范意义和治理内涵，成为了德州市提升公共服务质量、优化营商环境、推进精细治理的一个有力注脚。

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编辑|石秀秀 通讯员|王欣
审核|王秀青 终审|杨德林